איטום גג  ע"י יריעות ביטומניות או זיפות גגות

הגג שלכם הוא המגן הראשון של הבית מפני פגעי מזג האוויר. גג שאינו אטום כראוי עלול להוביל לנזילות, רטיבות, עובש, ואף לנזקים מבניים משמעותיים. בעיות איטום בגג עלולות לפגוע באיכות החיים בבית, לגרום לנזקים לרכוש ואף להוות סיכון בריאותי בשל היווצרות עובש ופטריות. לכן, איטום גג איכותי הוא השקעה חיונית לשמירה על ערך הנכס שלכם ולהבטחת סביבת מגורים בטוחה ונעימה.

כבר הרגשתם טפטוף קל בזמן גשם? אולי אפילו ראיתם כתמי רטיבות על התקרה? אלו הם סימנים ברורים לכך שהגג שלכם זקוק לאיטום דחוף. בישראל, עם האקלים המגוון, הגג חשוף לפגעי מזג האוויר לאורך כל השנה: גשמים עזים בחורף, שמש קופחת בקיץ, רוחות חזקות ולחות גבוהה. כל אלו עלולים לגרום לשחיקה מהירה של חומרי האיטום בגג ולהוביל לנזילות.

מטרתנו היא להעניק לכם את הידע והכלים הדרושים לקבלת החלטה מושכלת לגבי איטום הגג שלכם, ולהבטיח שהעבודה תתבצע בצורה המקצועית והיעילה ביותר. אז בואו נתחיל!

הבנת סוגי האיטום

יריעות ביטומניות: הפתרון המודרני והעמיד

יריעות ביטומניות הן יריעות גמישות המיוצרות מחומרים ביטומניים, לרוב בשילוב עם חומרים נוספים כמו פולימרים ואלסטומרים. הן נחשבות כיום לשיטת האיטום המובילה לגגות בישראל ובעולם, בשל מגוון היתרונות שהן מציעות.

סוגי יריעות ביטומניות:

• APP (Atactic Polypropylene): יריעות אלו מיוצרות מפולימר מסוג APP שמעניק להן עמידות גבוהה בפני קרינת UV וחום קיצוני. הן מתאימות במיוחד לאקלים הישראלי החם והשמשי.
• SBS (Styrene Butadiene Styrene): יריעות אלו מיוצרות מפולימר SBS המעניק להן גמישות רבה ועמידות בפני סדקים. הן מתאימות לאזורים עם שינויי טמפרטורה קיצוניים.

יתרונות יריעות ביטומניות:

• אורך חיים ארוך: יריעות ביטומניות איכותיות יכולות להחזיק מעמד 20 שנה ויותר, בהתאם לסוג היריעה ולתנאי הסביבה.
• עמידות גבוהה: היריעות עמידות בפני פגעי מזג האוויר כמו גשם, שמש, רוחות וברד.
• גמישות: היריעות גמישות ומתאימות לגגות עם שיפועים שונים, כולל גגות שטוחים.
• בידוד תרמי: היריעות מספקות בידוד תרמי מצוין, מה שתורם לחיסכון באנרגיה.
• תחזוקה קלה: היריעות אינן דורשות תחזוקה מיוחדת, פרט לניקוי תקופתי.

חסרונות יריעות ביטומניות:

• מחיר: יריעות ביטומניות בדרך כלל יקרות יותר מזפת.
• התקנה מורכבת: ההתקנה של יריעות ביטומניות מצריכה ידע וניסיון, ולכן מומלץ להיעזר בבעל מקצוע מיומן.
• רגישות לדקירות וקרעים: יש להיזהר שלא לפגוע ביריעות במהלך ההתקנה או לאחר מכן.

זפת: הפתרון המסורתי והזול

זפת היא חומר איטום ותיק ומוכר, אשר שימש במשך שנים רבות לאיטום גגות. היא מיוצרת מזיקוק נפט גולמי ומתאפיינת בצבע שחור ומרקם דביק. כיום, עם התפתחות הטכנולוגיה והופעתם של חומרי איטום מתקדמים יותר, השימוש בזפת הולך ופוחת, אך היא עדיין מהווה אופציה זולה וזמינה עבור בעלי בתים רבים.

סוגי זפת:

• זפת חם: זפת זו מיושמת במצב נוזלי לאחר חימום לטמפרטורה גבוהה. היא מספקת איטום חזק ועמיד, אך היישום שלה דורש ציוד מיוחד ומומחיות.
• זפת קר: זפת זו מיושמת במצב נוזלי ללא צורך בחימום. היא קלה יותר ליישום מאשר זפת חם, אך פחות עמידה לאורך זמן.

יתרונות זפת:

• מחיר נמוך: זפת היא חומר האיטום הזול ביותר בשוק.
• זמינות: ניתן להשיג זפת בקלות בחנויות לחומרי בניין.
• יישום פשוט (זפת קר): יישום זפת קר אינו דורש ציוד מיוחד וניתן לבצע אותו באופן עצמאי.

חסרונות זפת:

• אורך חיים קצר: אורך החיים של זפת קצר יחסית, בדרך כלל 5-10 שנים, בהתאם לסוג הזפת ולתנאי הסביבה.
• רגישות לטמפרטורות: זפת נוטה להתרכך ולהתפשט בחום ולהתכווץ ולהיסדק בקור, מה שעלול לפגוע באיטום.
• תחזוקה שוטפת: זפת דורשת תחזוקה שוטפת הכוללת ניקוי, תיקון סדקים וחידוש השכבה מעת לעת.
• מראה לא אסתטי: זפת משחירה את הגג ואינה מתאימה לכל סוגי הגגות.

השוואה בין יריעות ביטומניות לזפת

חומרים משלימים

בין אם תבחרו ביריעות ביטומניות או בזפת, ישנם חומרים נוספים שיסייעו לכם להשיג איטום מושלם:

• חומרי יסוד (פריימר): חומר מקשר המיושם על הגג לפני הנחת היריעות או הזפת. הוא משפר את ההידבקות של חומר האיטום לגג ומבטיח איטום חזק ועמיד לאורך זמן.
• יריעות איטום משלימות: במקרים מסוימים, ניתן להשתמש ביריעות איטום נוספות לחיזוק האיטום באזורים בעייתיים כמו חיבורים, סדקים ופתחים. יריעות אלו עשויות מחומרים שונים כמו פיברגלס ואפוקסי.
• אביזרים נלווים: לצורך התקנת יריעות ביטומניות תזדקקו למבער גז, מגב ביטומני, רולר, סכין יפנית, כפפות, משקפי מגן וביגוד מגן. ליישום זפת קר תזדקקו למברשת או רולר.

בחירת השיטה המתאימה

בסופו של דבר, הבחירה בין יריעות ביטומניות לזפת תלויה במספר גורמים, ביניהם:

• סוג הגג: יריעות ביטומניות מתאימות למגוון רחב של סוגי גגות, בעוד זפת מתאימה בעיקר לגגות שטוחים.
• תקציב: זפת זולה משמעותית מיריעות ביטומניות.
• אורך חיים: יריעות ביטומניות מחזיקות מעמד שנים רבות יותר מזפת.
• תחזוקה: יריעות ביטומניות דורשות תחזוקה מועטה, בעוד זפת דורשת תחזוקה שוטפת.
• מורכבות הגג: התקנת יריעות ביטומניות מורכבת יותר מהתקנת זפת, במיוחד בגגות בעלי שיפועים או גגות מורכבים.

במידה ואתם מתלבטים איזו שיטה מתאימה לכם, מומלץ להתייעץ עם קבלן איטום גגות מקצועי אשר יוכל להעריך את מצב הגג שלכם ולהמליץ על הפתרון המתאים ביותר לצרכים ולתקציב שלכם.

הכנת הגג לאיטום

הגג שלכם הוא כמו קנבס שעליו תציירו את יצירת המופת של האיטום. אבל לפני שמתחילים לצייר, צריך לוודא שהקנבס נקי, חלק ומוכן לקלוט את הצבע. הכנת הגג לאיטום היא שלב קריטי וחיוני להצלחת הפרויקט, שכן איטום על גג לא מוכן כראוי עלול להוביל לבעיות כמו נזילות, התנתקות החומר ואף לקיצור משמעותי של אורך חיי האיטום.

בדיקת מצב הגג

השלב הראשון הוא בדיקה מקיפה של מצב הגג. יש לבחון היטב את כל שטח הגג, כולל האזורים הנסתרים והקשים לגישה, ולחפש אחר סימנים המעידים על בעיות איטום קיימות או פוטנציאליות:

• סדקים: סדקים בשכבת האיטום הקיימת, בבטון או ברעפים, מהווים נקודות תורפה שדרכן עלולה לחדור רטיבות. יש לתקן את הסדקים לפני תחילת האיטום.
• נזילות: סימנים לנזילות קודמות כמו כתמי רטיבות, עובש או התקלפות צבע מצביעים על בעיות איטום הדורשות טיפול.
• בעיות ניקוז: יש לוודא שמערכת הניקוז של הגג תקינה ושאין הצטברות של מים עומדים, שעלולה להוביל לנזקים ולפגוע באיטום.

ניקוי יסודי

לאחר שבדקתם את מצב הגג ואיתרתם את הבעיות, הגיע הזמן לניקוי יסודי. מטרת הניקוי היא להסיר את כל הלכלוך והפסולת שהצטברו על הגג, שכן אלו עלולים לפגוע באיכות ההידבקות של חומר האיטום לגג.

• הסרת פסולת: יש להסיר מהגג עלים, ענפים, אבנים, פסולת בניין וכל דבר אחר שעלול להפריע לאיטום.
• הסרת צמחייה: אם ישנם צמחים שגדלים על הגג, כמו טחב או עשבים שוטים, יש להסיר אותם לחלוטין, כולל את השורשים.
• הסרת איטום ישן: אם קיים איטום ישן על הגג, יש להסיר אותו ביסודיות. במקרה של זפת, ניתן להסיר אותה בעזרת מגרדת או בעזרת חימום.
• ניקוי יסודי: יש לנקות את הגג ביסודיות באמצעות מטאטא, מגרפה וצינור מים בלחץ גבוה.

תיקון ליקויים

לאחר הניקוי, יש לבצע תיקונים בכל הליקויים שזוהו בבדיקה הראשונית:

• תיקון שיפועים: אם קיימים שיפועים לא תקינים בגג, יש לתקנם על מנת להבטיח ניקוז תקין של מי הגשמים.
• סתימת סדקים: יש לסתום את כל הסדקים באמצעות חומרי מילוי מתאימים, כמו מלט או חומר איטום אלסטי.
• החלפת רעפים שבורים: אם ישנם רעפים שבורים, יש להחליפם ברעפים חדשים.
• תיקון מרזבים וצנרת: יש לבדוק את תקינות המרזבים והצנרת ולתקן כל נזק או סתימה.

הכנת השטח

לאחר שתיקנתם את כל הליקויים, יש להכין את השטח לאיטום:

• יישום שכבת יסוד (פריימר): שכבת היסוד משמשת כ"גשר" בין הגג לבין חומר האיטום, ומסייעת לשיפור ההידבקות. יש ליישם את הפריימר על פי הוראות היצרן ולוודא שהוא מתייבש לחלוטין לפני תחילת האיטום.
• יישור פני השטח: יש לוודא שפני השטח של הגג ישרים ואחידים ככל האפשר. ניתן להשתמש בחומרי מילוי או פילוס כדי ליישר את השטח במידת הצורך.
• טיפול בנקודות תורפה: יש לתת תשומת לב מיוחדת לנקודות תורפה בגג, כמו חיבורים בין קירות לגג, ארובות, פתחי אוורור, מעקות וכו'. יש לאטום את האזורים הללו בקפידה על מנת למנוע חדירת מים.

הכנת הגג לאיטום היא שלב הכרחי להצלחת הפרויקט. השקעה בהכנה נכונה תבטיח שהאיטום יחזיק מעמד לאורך שנים ויגן על הבית שלכם מפני נזקי רטיבות.

תחזוקה ותיקונים

איטום גג, בין אם ביריעות ביטומניות או בזפת, אינו פתרון קסם שמחזיק לנצח. גם האיטום האיכותי ביותר דורש תחזוקה שוטפת ותיקונים תקופתיים על מנת להבטיח את יעילותו ולהאריך את חייו. הזנחת הגג עלולה להוביל לבעיות איטום חוזרות ונשנות, לנזקים למבנה ולעלויות תיקון גבוהות.

תחזוקה שוטפת: מניעה עדיפה על תיקון

תחזוקה שוטפת של הגג היא המפתח לשמירה על איטום תקין ומניעת בעיות עתידיות. בדיקה וניקוי תקופתיים של הגג יכולים לחסוך לכם הרבה כסף ועוגמת נפש בטווח הארוך.

• בדיקות תקופתיות: מומלץ לבדוק את הגג לפחות פעמיים בשנה, לפני ואחרי עונת הגשמים. יש לחפש סימנים לנזילות, סדקים, התקלפות או בלאי של חומר האיטום.
• ניקוי פסולת: יש להקפיד על ניקוי הגג מלכלוך, עלים, ענפים ופסולת אחרת שעלולה להצטבר ולפגוע באיטום.
• בדיקת מערכת הניקוז: יש לוודא שמערכת הניקוז תקינה ושאין סתימות במרזבים או בצנרת.
• טיפול מונע: ניתן ליישם חומרי איטום משלימים על האזורים החשופים ביותר לשחיקה, כמו פינות, קצוות וחיבורים.

תיקון נזילות: פעולה מהירה וחכמה

במידה ואיתרתם נזילה בגג, חשוב לטפל בה בהקדם האפשרי. ככל שהנזילה תתמשך, כך היא עלולה לגרום לנזק רב יותר למבנה ולרכוש.

• איתור מקור הנזילה: יש לאתר את מקור הנזילה ולזהות את הבעיה. האם מדובר בסדק ביריעה? בהתקלפות של הזפת? בבעיה בניקוז?
• תיקון יריעות ביטומניות: תיקון יריעות ביטומניות כולל בדרך כלל חיתוך של האזור הפגוע, הנחת טלאי חדש וחימום והדבקה של הטלאי.
• תיקון זפת: תיקון זפת כולל הסרת האזור הפגוע, ניקוי יסודי של השטח ויישום שכבה חדשה של זפת.
• חידוש שכבת האיטום: במקרים בהם האיטום הישן שחוק או פגום במידה רבה, ייתכן שיהיה צורך לחדש את כל שכבת האיטום.

אחריות וביטוח: שקט נפשי

בעת הזמנת עבודת איטום גג מקבלן, חשוב לבדוק את תנאי האחריות שהוא מציע. אחריות על איטום גגות היא לרוב לתקופה של 5-10 שנים, בהתאם לסוג החומר והקבלן. בנוסף, מומלץ לוודא שביטוח המבנה שלכם כולל כיסוי לנזקי מים, כך שתהיו מוגנים במקרה של נזילה בלתי צפויה.

טיפים נוספים לתחזוקה:

• הימנעו מהליכה מיותרת על הגג, במיוחד על יריעות ביטומניות, שכן הדבר עלול לפגוע בהן.
• אל תאפשרו הצטברות של מים עומדים על הגג. ודאו שמערכת הניקוז תקינה ונקייה.
• בדקו באופן קבוע את הגג אחר סימני נזילות או בלאי של חומר האיטום.
• במידת הצורך, הזמינו קבלן איטום גגות מוסמך לבדיקה ותיקונים.

השקעה בתחזוקה שוטפת של הגג היא הדרך הטובה ביותר להבטיח את אורך חיי האיטום ולשמור על הגג במצב תקין. זכרו, גג אטום היטב הוא השקעה משתלמת שתשמור על הבית שלכם יבש, בטוח ומוגן מפני פגעי מזג האוויר.

סיכום: בחירה מושכלת להגנה ארוכת טווח

בחירה נכונה של שיטת איטום גג היא החלטה חשובה המשפיעה על איכות החיים בביתכם ועל ערך הנכס שלכם. יריעות ביטומניות וזפת מציעות פתרונות איטום יעילים, אך כל אחת מהן מתאימה לצרכים שונים.

אם אתם מחפשים פתרון איטום עמיד ואיכותי לאורך שנים, בעל בידוד תרמי מעולה ואינו דורש תחזוקה מרובה, יריעות ביטומניות הן הבחירה המומלצת. אמנם, עלותן יקרה יותר מזפת, אך הן מהוות השקעה משתלמת לטווח הארוך.

אם התקציב שלכם מוגבל ואתם זקוקים לפתרון זמני או לאיטום גגות פשוטים, זפת עשויה להתאים לכם. עם זאת, חשוב לזכור כי זפת דורשת תחזוקה שוטפת ואינה עמידה כמו יריעות ביטומניות.

בכל מקרה, חשוב לבחור בחומרים איכותיים ולקבל ייעוץ מקצועי מקבלן איטום גגות מנוסה על מנת להתאים את שיטת האיטום הנכונה לסוג הגג, לאקלים ולצרכים הספציפיים שלכם.