איטום גגות הינו אחד הנושאים החשובים ביותר בתחזוקת בתים, בניינים ומבנים שונים. גג שאינו מאוטם כראוי חשוף לסכנות רבות כגון נזילות, רטיבות, התפתחות עובש וכן נזקים נוספים לתשתיות ולמבנה עצמו. איטום גג איכותי ומקצועי הוא המפתח להארכת חיי הגג ושמירה על שלמותו לאורך זמן.
בראשון לציון, כמו ביישובים רבים אחרים בישראל, קיימות שתי שיטות איטום גגות עיקריות – איטום באמצעות יריעות ביטומניות וכן איטום על ידי זיפות גגות. שתי השיטות האלה מציעות יתרונות ייחודיים ומתאימות לסוגים שונים של גגות, תנאים אקלימיים ותקציבים שונים.
אם אתם גרים בראשון לציון וזקוקים לשירותי איטום גגות, או דנים בהחלפת האיטום הקיים – המדריך המקיף שכתבנו הוא משאב חשוב לכל מה שצריך לדעת כדי לקבל החלטה מושכלת.
איטום גגות בראשון לציון ע"י יריעות ביטומניות
יריעות ביטומניות הן שיטת איטום גגות פופולרית ונפוצה ביותר בראשון לציון ובכלל. השיטה מבוססת על פריסת יריעות גמישות ועמידות העשויות חומר ביטומני מיוחד על פני משטח הגג. יריעות הביטומן משמשות חסם אנכי למניעת חדירת מים ורטיבות אל תוך המבנה.
אחד היתרונות הבולטים של איטום גגות עם יריעות ביטומניות הוא הגמישות והיכולת להתאים את השיטה לכל סוגי הגגות – החל מגגות רעפים ועד גגות בטון שטוחים ואפילו גגות אסבסט ישנים יותר. תהליך האיטום עם יריעות ביטומניות יחסית פשוט ומהיר לביצוע בידי קבלנים מנוסים.
לקראת תהליך האיטום עם יריעות ביטומניות נדרשת הכנה יסודית של הגג לרבות ניקוי שאריות של איטום קודם, תיקון סדקים או בעיות נוספות והכנת משטח חלק וישר. לאחר מכן מפרישים שכבת יסוד מיוחדת כדי לאפשר היצמדות מרבית של היריעות הביטומניות.
היריעות הביטומניות עצמן עשויות גם חומר סינטטי כגון פוליאסטר או פשתן לצורך עמידות וחוזק מיוחדים. הן מחוממות ומולחמות זו לזו בתהליך מבוקר כדי ליצור מעטפת אטומה ומוצקה. בשלב הסופי מבוצעת הברשה עם חומר מגן המגן על היריעות מפני קרינת שמש וגורמי מזג אוויר שונים.
יתרונות משמעותיים נוספים של שיטת היריעות הביטומניות הם עמידות לאורך שנים רבות של 15-20 שנה לפחות, יכולת גבוהה לספוג תזוזות והתרחבות של הגג, עמידות נגד חלקיקים קשים וקרינה כבדה. כמו כן, שיטה זו טובה יותר מבחינה סביבתית ממרבית שיטות האיטום האחרות.
יתרונות נוספים הם קלות התחזוקה, האפשרות לשלב צבעים שונים לצורך תאימות עיצובית עם הגג והמבנה, יכולת בידוד תרמי גבוהה והגנה על הגג מפני נזקים קיצוניים כמו שריפות וכדומה.
נראה כי שיטת איטום הגגות באמצעות יריעות ביטומניות היא פתרון מצוין ואיכותי עבור גגות רבים בראשון לציון. עם מגוון יתרונות והתאמה למרבית סוגי הגגות – מדובר בשיטה אידאלית להשקעת טווח ארוך ובטוחה שתבטיח הגנה על הגג והמבנה לשנים רבות קדימה.
לצד היתרונות הרבים, חשוב גם להתייחס לחסרונות ונקודות חולשה של שיטת איטום הגגות עם יריעות ביטומניות. ראשית, תהליך האיטום עצמו דורש מיומנות וניסיון רבים מצד קבלני הביצוע. טעות קטנה בהנחת היריעות או חוסר שימת לב לפרטים יכולה לגרום למקומות חשופים וחדירת רטיבות למבנה. מסיבה זו, חשוב להיעזר בחברת איטום גגות מקצועית בעלת ניסיון רב בשיטה זו.
חשוב לציין כי איטום גגות ביריעות ביטומניות אינו פתרון זול, והעלויות יכולות להגיע לעשרות אלפי שקלים בהתאם לגודל הגג וסוג המבנה. לאחר ביצוע האיטום קריטי לבצע תחזוקה שוטפת ובדיקות תקופתיות לאיתור סימנים לבעיות במוקדם, דבר שגוזל גם הוא עלויות נוספות.
מגבלה נוספת של יריעות ביטומניות היא העובדה שהן דורשות פרישה מלאה על כל פני הגג ולא ניתן להסתפק בכיסוי חלקי או טיפול במוקדים בודדים בלבד. יתר על כן, התהליך המלא של איטום גג עם יריעות ביטומניות לוקח זמן ארוך יותר מאשר שיטות איטום גגות אחרות.
משקל היריעות הביטומניות יכול גם להוות בעיה במקרים של גגות או מבנים ישנים יותר שאינם יכולים לשאת את המשקל הנוסף. בנוסף, האיטום באופן זה גורם לגג לאבד את "יכולת הנשימה" הטבעית שלו ולפליטת אדים.
אחרון אך לא פחות חשוב, שיטת איטום הגגות עם יריעות ביטומניות אינה ידידותית במיוחד לסביבה בשל השימוש בדבקים וחומרים כימיים. עם זאת, היא עדיין נחשבת לירוקה יותר ממרבית שיטות האיטום הקונבנציונליות.
אנו יכולים לראות כי בצד המגוון הרחב של יתרונות ויתרונות לשיטת איטום גגות ביריעות ביטומניות – ישנם גם חסרונות וחולשות שכדאי לקחת בחשבון. בכל מקרה, על ידי תכנון נכון ויישום מושכל של השיטה, ניתן ליהנות מכל היתרונות הרבים על פני השנים והעשורים הבאים.
איטום גגות ע"י זיפות גגות
שיטת איטום גגות נוספת ומוכרת היא שיטת זיפות הגגות. זוהי שיטה ותיקה יותר שהייתה נפוצה במיוחד בעבר, אך עדיין נמצאת בשימוש רחב גם כיום בראשון לציון ובכלל.
תהליך זיפות הגגות מבוסס על יישום שכבות רבות של חומר זפתי עבה, צמיגי ואטום למים על פני הגג. לאחר כיסוי וציפוי הגג בחומר הזפתי המיוחד, מפוזרת שכבת חצץ או חול על גבי הזפת לצורך יציבות, הגנה מפני קרינת שמש והארכת חיי הציפוי.
אחת העובדות הבולטות של שיטת זיפות הגג היא שהיא מתאימה למגוון גדול של סוגי גגות, החל מגגות רעפים וגגות בטון שטוחים ועד לגגות קונסטרוקציה מורכבים יותר. בשל קלות היישום והעלויות הנמוכות יחסית של חומרי הזפת, זוהי שיטה אידיאלית לאיטום גגות גדולים או מבנים תעשייתיים.
בניגוד לשיטת היריעות הביטומניות, בזיפות גגות ניתן גם לבצע איטום חלקי וטיפול במוקדים ספציפיים בלבד במידת הצורך. תהליך הזיפות מהיר יחסית ואינו דורש הכנות מורכבות מדי מלבד ניקוי הגג וסילוק שאריות איטום קודם.
היתרונות המשמעותיים ביותר של שיטת זיפות הגגות הם העלות הזולה יחסית, קלות היישום וההתאמה למגוון רחב של סוגי גגות. כמו כן, חומרי הזפת קלים יחסית לתחזוקה ותיקון, גמישים וניתנים להסרה חלקית בקלות ללא צורך בפירוק מלא של האיטום.
יתרון נוסף הוא שכמות חומר הזפת ניתנת להתאמה בהתאם לאזור הגיאוגרפי והגורמים האקלימיים – כך שבאזורים שחונים ויבשים יותר ניתן להשתמש בפחות שכבות זפת. שיטת הזיפות גם עמידה למדי מול קרינת שמש חזקה ותנאים קיצוניים אחרים.
למרות היתרונות הרבים, חשוב גם להכיר את החסרונות והמגבלות של שיטת זיפות הגגות. ראשית, היא דורשת תחזוקה קבועה הכוללת הסרת עשביה וחצץ מהגג על בסיס קבוע. כמו כן נדרשות בדיקות תקופתיות ותיקונים זעירים לאורך זמן כדי לשמור על רציפות האיטום.
חיסרון נוסף נוגע לאסתטיקה ולמראה הכללי – לאחר תהליך הזיפות נוצר משטח שחור וגס שאינו בהכרח מתאים לסגנון ולעיצוב של כל מבנה. במצבים רבים נדרש אף צביעה חוזרת של שכבת החצץ או מריחת ציפוי נוסף במטרה להסוות את המראה הכהה של הזפת.
נקודת תורפה נוספת היא שתוחלת החיים של איטום גגות באמצעות זיפות קצרה יחסית – בין 5 ל-10 שנים בלבד במקרים רבים. כמו כן, בשל שימוש בחומרים דליקים כמו זפת, הגג חשוף יותר לסכנת התלקחות או שריפות בגלל קרינת שמש חזקה מדי.
מבחינת בטיחות ותנאי עבודה, גם נוצר חשש ממפגעים סביבתיים וגזי פליטה מזהמים כתוצאה מחימום וייבוש חומרי הזפת בעת ביצוע העבודות. תקני הבטיחות החמורים גורמים להגבלות והכבדות על תהליך העבודה עצמו.
בהשוואה לשיטת איטום הגגות ביריעות הביטומניות, שיטת הזיפות נחשבת כיום פחות ירוקה וידידותית לסביבה. כמות השפכים, הפליטות והפגיעה בתנאי עבודה נאותים הופכים אותה לשיטה מוגבלת יותר מבחינה סביבתית ובריאותית.
ניתן לראות שגם שיטת זיפות הגגות עדיין משמשת אפשרות רלוונטית לאיטום גגות מסויימים בראשון לציון. עם זאת, חשוב להתייחס לחסרונותיה השונים וליתרונות הברורים של שיטות איטום גגות מודרניות יותר – בייחוד שיטת היריעות הביטומניות.
חלק ג': בחירת שיטת האיטום המתאימה
לאחר שהכרנו לעומק את שתי שיטות איטום הגגות העיקריות – יריעות ביטומניות וזיפות גגות, מגיע השלב של בחירת השיטה המתאימה ביותר עבור הגג והמבנה שלכם. זוהי בחירה חשובה שיש להתייחס אליה ברצינות הראויה.
ישנם מספר גורמים מכריעים שצריך לקחת בחשבון בעת קבלת ההחלטה:
- סוג הגג – הבנה אם מדובר בגג רעפים, גג בטון או אסבסט, גג שטוח או משופע. חשוב להתאים את שיטת האיטום ליכולות הספציפיות של הגג.
- תנאי מזג האוויר והאקלים באזור – קרינת שמש חזקה, רוחות עזות, גשמים וכדומה ישפיעו על בחירת השיטה העמידה ביותר.
- תקציב ועלויות – יריעות ביטומניות יקרות יותר מזיפות, אך עשויות לחסוך כסף לטווח הארוך. חישוב העלות הכוללת לאורך שנים חשוב מאוד.
- היבטים סביבתיים ותחזוקה – היריעות הביטומניות ידידותיות יותר לסביבה ודורשות פחות תחזוקה שוטפת.
- עמידות ואורך חיים – יריעות עמידות יותר לאורך זמן אך זיפות קלות יותר לתיקון במקרה של נזק.
- שיקולי עיצוב ואסתטיקה – במידה וחשובים, יריעות ביטומניות בהירות יותר.
ככלל, ככל שמדובר במבנה חדש ומשוכלל יותר עם תקציב גבוה יותר, ניטה להמליץ על שיטת היריעות הביטומניות כפתרון המשתלם והטוב ביותר לטווח הארוך. לעומת זאת, אם מדובר במבנה ישן יותר או במבנה תעשייתי/חקלאי גדול עם תקציב מוגבל, שיטת זיפות הגגות עדיין יכולה להוות פתרון מצוין.
סיכום
בפוסט זה סקרנו באריכות את שתי שיטות איטום הגגות הנפוצות והמרכזיות בראשון לציון וסביבתה – איטום באמצעות יריעות ביטומניות מצד אחד ואיטום על ידי זיפות גגות מצד שני. שתי השיטות הללו מציעות יתרונות וחסרונות ייחודיים, מתאימות למבנים וגגות מסוגים שונים ועונות על צרכים ספציפיים שונים.
יריעות הביטומן הפכו בשנים האחרונות לפתרון האיטום הנפוץ והמוביל עבור גגות חדשים וקיימים כאחד. הן מציעות עמידות וחוזק גבוהים לאורך שנים רבות, גמישות התאמה לסוגי גגות שונים, מראה אסתטי ועיצוב משופר והתאמה לסטנדרטים סביבתיים מחמירים. מאידך, עלויות האיטום עם יריעות ביטומניות גבוהות יחסית וסבלנות רבה נדרשת עד לחשיפת התועלות הארוכות טווח.
לעומת זאת, פתרון איטום הגגות המסורתי של זיפות עדיין נמצא בשימוש בראשון לציון ובערים נוספות בישראל. זיפות הגגות מציעות עלות נמוכה יחסית, קלות יחסית ביישום ובתחזוקה וגמישות ביכולת לטפל בחלקי גג ספציפיים בלבד. עם זאת, קיימים חסרונות משמעותיים כמו אורך חיים קצר יחסית, השפעה סביבתית שלילית, מראה לא אסתטי ועמידות פחותה בפני גורמי מזג אוויר קיצוניים יותר.
בחירת השיטה הנכונה תלויה במספר גורמים מרכזיים – סוג הגג, תנאי האקלים באזור, התקציב העומד לרשות, שיקולים עיצוביים, השפעות סביבתיות וגם העדפות אישיות. חשוב לשקול היטב את כל הפרמטרים הללו על מנת לקבל החלטה מושכלת ולבצע את השקעת האיטום הטובה ביותר לטווח הארוך.