הגג הוא המעטפת החיצונית החשובה ביותר של הבניין, הנדרשת לעמוד בפני פגעי מזג האוויר השונים. חדירת מים וגורמי רטיבות דרך הגג יכולה לגרום נזקים קשים לשלד הבניין וחלקיו הפנימיים. לכן חשוב ביותר לדאוג לאיטום איכותי ויעיל של פני הגג במערכת המונעת ומבודדת באופן מוחלט את חדירת הרטיבות לתוך המבנה.
לחדירת מים יכולות להיות השלכות חמורות כגון: התרחבות ועיוותים במרכיבי הבטון והפלדה, סדקים והתקלפות בטיח ובידוד, התפתחות פטריות עובש וריקבון המזיקים לבריאות הדיירים, ונזקי רטיבות נוספים הפוגעים בשלמות המבנה ומקטינים את חיי הבניין. מניעת חדירת הרטיבות חיונית גם משיקולי חיסכון באנרגיה באמצעות בידוד תרמי מיטבי.
בשל החשיבות הרבה הזאת, איטום הגג הוא אחד התהליכים החשובים ביותר בהקמת בניין חדש או שיפוץ בניין קיים. שיטות איטום גגות איכותיות ועמידות כמו השימוש ביריעות ביטומניות מיוחדות, מהוות אלמנט מפתח בתכנון וביצוע עבודות הבנייה.
סוגי גגות הדורשים איטום
קיימים מגוון סוגי גגות השונים זה מזה בחומרי הבנייה, המרקם והשיפוע, אך כולם דורשים איטום יעיל וקפדני כנגד חדירת רטיבות. הגגות הנפוצים ביותר הדורשים איטום הם:
- גגות רעפים – גגות האופייניים לבתים פרטיים ומבני מגורים, המורכבים מרעפים חרסיתיים או פלסטיים המונחים על משטחי בטון או קונסטרוקציית עץ. איטום הגג נדרש בין הרעפים, בקצוות ובמעברים.
- גגות שטוחים – נפוצים במבני תעשייה, חניונים וגגות ביתיים של בניינים. הגג השטוח מצריך איטום מלא של פני השטח המישוריים ומעברים מדויקים לאריחי הרצפה.
- גגות משופעים – מבני מגורים וציבור רבים בנויים עם גגות משופעים הדורשים איטום של השטח המשופע והמעברים בין הגג לקירות הבניין.
- גגות בטון – הנפוצים בבנייני מגורים רבי קומות, מעליהם יש לאטום מלאכותית את השטח המלא בעזרת יריעות איטום ואמצעי בידוד.
- גגות מרוצפים ורעפים – הדורשים איטום בצורה מסוימת בין האריחים, בקצוות ובמעברי הצנרת והארובות.
כל הגגות האלו זקוקים לשיטות איטום יעילות כמו השימוש ביריעות ביטומניות איכותיות ועמידות, שתבטיחנה איטום מוחלט ארוך שנים מפני דליפות וחדירת לחות.
יריעות ביטומניות – מהן ויתרונותיהן
יריעות ביטומניות הן מוצר איטום מרכזי וחיוני לאיטום גגות ומעטפת הבניין. מדובר ביריעות גמישות העשויות מבטון-אספלט (ביטומן) על בסיס חומר טבעי הנסחט מנפט גולמי או פצלי שמן. יריעות אלו מגובות בשריונים מבדים לא ארוגים (פיברגלס, פוליאסטר) המקנים להן חוזק, לכידות ועמידות לקריעה.
קיימים שני סוגי יריעות ביטומניות עיקריים – יריעות שריון חרש ויריעות שריון אלסטומרי. יריעות חרש יושמות בשיטת היריחה החמה באמצעות חימום והמסת השכבה הביטומנית התחתונה. הן מתאימות לרוב סוגי האיטום ויציבות במגוון טמפרטורות. לעומתן, יריעות אלסטומריות אטומות במהלך יריחה קרה ללא חימום באמצעות דבקים, הברשות או הרכבה יבשה. הן גמישות יותר ומתאימות לגגות בסביבה צפופה.
היתרונות המרכזיים של יריעות ביטומניות לאיטום כוללים:
- עמידות גבוהה לחדירת רטיבות, קרינת UV, טמפרטורות קיצוניות, ואגרסיביות כימית
- גמישות ואטימה גבוהות למניעת סדקים ותזוזות
- קלות לעבודה, התקנה מהירה ואפשרות לעצב איטום על פי צורה
- עמידות לאריכות ימים ללא ירידה משמעותית בתפקוד
- פתרון אטימה יעיל לסוגי גגות רבים ושונים
- עלות יחסית נמוכה ומרכיבים פשוטים
- שימוש בחומרים ידידותיים לסביבה, נטולי ביטומניים רעילים
- אפשרויות שידרוג וטיפולי שיקום לאורך חיי השירות
מכלול היתרונות הללו, הופכים את יריעות הביטומן לפתרון האיטום המועדף והנפוץ ביותר לגגות מבנים ומרכיבי איטום אחרים במעטפת הבניין.
שלבי תהליך איטום בעזרת יריעות ביטומניות
איטום גג ביריעות ביטומניות הוא תהליך מורכב המצריך הכנה זהירה ויסודית, ביצוע מקצועי ועבודת גמר מדוקדקת. להלן השלבים העיקריים בתהליך האיטום:
הכנת השטח
בשלב זה מנקים את פני הגג משאריות, אבנים ולכלוך, מתקנים סדקים ושקעים קיימים בטיח או בטון, ומבצעים בדיקות לאיתור בעיות רטיבות קודמות. בשטחים ישנים מסירים את שכבת האיטום הקיימת. פני השטח חייבים להיות יציבים, יבשים ונקיים לחלוטין לקראת האיטום.
יישום חומרי יסוד
לפני פריסת היריעות, יש להבריש את השטח בחומר יסוד וחומר פריימר מיוחד שמשפר את ההדבקה והאחיזה של השכבה הביטומנית ליריעה בגג.
יריחת יריעות הביטומן
בשלב הליבה מפרישים את יריעות הביטומן על פני השטח. יריחה חמה של יריעות חרש דורשת חימום והמסה של השכבה הביטומנית התחתונה כדי ליצור אחיזה ורציפות בין היריעות. ביריחה קרה משתמשים בדבק ואמצעי הדבקה לפריסה יבשה של היריעות האלסטומריות.
איטום פינות, מעברים וקצוות
לאחר היריחה הכללית, יש להשלים את האיטום במעברים ופינות, ולחבר בצורה מדויקת את יריעות האיטום בין הגג לקירות הבניין ולמרכיבים בולטים כמו צנרת, ארובות וגופי תאורה.
שכבות איטום משלימות
בהתאם לסוג הגג והתקן, מיושמות שכבות איטום נוספות מעל היריעות הראשוניות – צמנט גמיש, טיח ציפוי אקרילי, שכבת פריימר עליונה וכדומה.
עבודות לוואי והשלמה
לקראת גמר העבודה, מבצעים כל שלב לוואי נדרש כמו התקנת רשתות ניקוז, זרימות וצנרת ניקוז, עיבוד פתחי תריסים וחלונות, איטום מעקות ואזורים חיצוניים.
ההתקנה מבוצעת על ידי קבלני איטום מוסמכים בלבד, בעלי ניסיון ומומחיות באיטום גגות. חשוב לעבוד לפי תקנים ונהלים מחמירים, תוך שימוש בחומרי איכות מאושרים מתוצרת חברות מובילות בתחום. רק ביצוע נכון של כל השלבים, יבטיח איטום גג איכותי ועמיד לאורך שנים.
חשיבות התקינה והתקנים לאיטום איכותי
על מנת להבטיח איטום איכותי, עמיד ובטיחותי של הגג, חשוב להקפיד על ביצוע העבודה לפי תקני איטום גגות מקובלים. בישראל מיושמים מספר תקנים וכללים מחייבים המגדירים את דרישות האיטום, חומרי הגלם, תהליכי העבודה והבקרה הנדרשים.
חובה להעסיק קבלני איטום מוסמכים ומאושרים על ידי מכון התקנים, העובדים לפי ההנחיות והתקנים המחייבים. חשוב להתעקש על קבלת אישור וכתב אחריות מהקבלן על עמידה בדרישות התקינה. רק עבודת איטום תקנית ברמה גבוהה, תבטיח איטום איכותי ואמין של הגג לאורך זמן.
עלויות ותקציב לאיטום גג ביריעות ביטומניות
גובה עלות איטום הגג ביריעות ביטומניות משתנה בהתאם למספר גורמים עיקריים: סוג הגג ומורכבות המבנה, גודל שטח הגג לאיטום, סוגי החומרים והיריעות הנדרשים, והיקף העבודות הנלוות כמו הכנת השטח והתקנת רכיבים משלימים.
באופן כללי, מחיר איטום גג שטוח סטנדרטי של בית פרטי או קוטג' יתחיל ממאות שקלים בודדים למ"ר, כולל חומרים ועבודה. בגגות גדולים יותר של מבני מגורים רב-קומתיים או מבנים מסחריים, יגדל מחיר המ"ר לאיטום.
מרכיבי העלות העיקריים הם חומרי הביטומן והיריעות עצמן, ציוד העזר ואביזרי האיטום השונים, כוח עבודה מקצועי, ציוד לפיגומים ועזרים נלווים להתקנת איטום הגג. חשוב להקצות גם תקציב לעבודות ההכנה וניקוי השטח על מנת לבצע איטום מלא וראוי.
בכל מקרה, מומלץ להיעזר במומחי איטום ולקבל הצעות מחיר מפורטות וקונקרטיות מקבלנים מומחים. בכך ניתן יהיה להעריך באופן ריאלי את העלות הכוללת לאיטום הגג ברמה המתאימה ובחומרים איכותיים, ולתקצב את העבודה כראוי מראש.
תחזוקה ושימור איטום היריעות הביטומניות
איטום גג ביריעות ביטומניות איכותיות צפוי להחזיק מעמד לאורך שנים רבות, אך עדיין נדרשת תחזוקה מונעת לשימור האיטום ומניעת התדרדרות וחדירת רטיבות בעתיד. הצעדים העיקריים הנדרשים הם:
בדיקות תקופתיות
מומלץ לערוך בדיקות חזותיות ובדיקת אטימות של פני האיטום אחת לשנה לפחות, לצורך איתור סדקים, שקעים, התנפחויות או פגמים אחרים שעלולים לפגוע באטימה.
ניקוי פני הגג
יש לשמור על פני הגג נקיים בקביעות מגומלים, צמחיה וכל לכלוך שעלול לפגוע באריכות חייה של שכבת האיטום. מומלץ לנקות את הגג אחת לכמה חודשים.
טיפול בפגמים
בעת איתור אזור אטימה לקוי, חשוב לתקן במהירות ובמקצועיות את הנזק על ידי קבלן איטום מומחה, באמצעות יריעות מילוי והחלפת החלקים הפגומים.
טיפול מונע
בתום חיי שירות ארוכים של האיטום, עשויות היריעות להתבלות ואז מומלץ לבצע טיפול מונע של הברשה ויישום שכבות פריימר ודבק מחדשים על מנת לשקם ולהאריך עוד את אריכות חיי האיטום.
בכך, ניתן להפיק את המרב מהאיטום ביריעות הביטומניות וליהנות משלמות המבנה למשך עשרות שנים רבות, תוך חיסכון בהשקעות התקנה חוזרות ונזקי רטיבות יקרים. שמירה על איטום תקין היא תנאי חשוב לשימור ערך הנכס והגנה על השקעתכם.
סיכום
איטום גגות ביריעות ביטומניות הוא הפתרון העדיף והמועדף כיום לאיטום איכותי, יעיל ועמיד של מגוון סוגי גגות. היריעות הביטומניות, בשילוב עם שכבות אטימה וציפויים משלימים, מבטיחות הגנה מיטבית מפני חדירת רטיבות לעשרות שנים.
איטום גג נכון הוא גם משמר את ערך הנכס לטווח הארוך, תוך השקעה חד-פעמית סבירה ביותר. זוהי השקעת חובה חכמה עבור כל בעל בית אחראי.